受安徽六安技師學院委托，我公司定于2025年12月24日下午3時30分在六安市公共資源交易中心（梅山南路農科大廈三樓）開標3室舉行拍租會。現公告如下：

一、拍租標的：

1.安徽六安技師學院長淮路校區（六安應用科技職業學院六安校區）5#實訓中心一樓快遞站3年期租賃經營權，建筑面積約199㎡，鋼構結構，年租金參考價：9.552萬元，3年期租金總參考價：28.656萬元，競租保證金：1.5萬元。

2.安徽六安技師學院長淮路校區（六安應用科技職業學院六安校區）學術云環一樓奶茶店3年期租賃經營權，建筑面積約149㎡，鋼構結構，年租金參考價：7.152萬元，3年期租金總參考價：21.456萬元，競租保證金：2萬元。

注：

1.出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

2.成交后，競得人須與委托人簽訂房屋租賃合同，合同一年一簽，年度考核合格方可續簽下一年度合同。本次拍租標的總租賃期限為3年，第一年租金為拍租成交價，租賃期內年租金無遞增。租金一年一付，承租方須在每一年度租期屆滿前向出租方支付下一年全年租金。

3.本標的以現狀拍租，現狀移交。競租人應在參拍前到現場實地看樣，詳細查看了解標的物現狀。

二、拍租標的展示時間、地點：

1、拍租標的展示時間：2025年12月22日、23日

2、拍租標的展示地點：標的物所在地。

三、競租人資格：

1.競租人須是依法設立并有效存續的中華人民共和國境內企事業法人（含分支機構）、其他組織、個體工商戶。

標的1快遞站競租人須具備有效的營業執照，且經營范圍包含“快遞服務”等相關許可項目；具有《快遞業務經營許可證》；若競租人為快遞經營網點（包括合作、加盟等形式），如其自身不具備獨立《快遞業務經營許可證》，則須提供其與具備《快遞業務經營許可證》的合作企業（如品牌快遞公司或區域代理機構）簽署的有效合作協議或加盟協議，并提供該合作企業的《快遞業務經營許可證》復印件。

標的2奶茶店競租人須具備有效的營業執照，且經營范圍包含“餐飲服務”或“自制飲品制售”等相關內容；具有《食品經營許可證》。

2.本次競價不接受聯合競租和中介機構競租。

競租人資格審查：拍租會開始前一小時到達拍租會現場由委托人及拍賣公司對競租人的資格進行核查，確認其是否符合要求，是否具備競租資格。

四、特別提示：

1.承租房屋實際經營項目須與學校房屋功能設置一致，不得超范圍、出店經營，禁止經營娛樂、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項目及非法出版物等違反法律法規的行業。

2.承租人須按照委托方要求安裝監控、水表、電表等并承擔相應費用。

3.標的1快遞站經營范圍：僅限快遞業務，不得售賣水果、食品等百貨類商品，不得從事有安全隱患及其他有礙相關秩序的行業，禁止經營違反國家法律法規的行業。

4.標的2奶茶店經營范圍：僅限現場制作售賣奶茶、果茶、咖啡等飲品,不得兼營堂食餐品及預包裝食品銷售；不得售賣香煙、酒類和檳榔，不得從事經營有礙于學生身心健康及影響學院精神文明建設的產品。

標的2奶茶店承租人須自行安裝幕墻玻璃隔斷（與原建筑風格一致）。

5.承租人須服從校方的管理和安排，按照合同約定統一管理，嚴格遵守相關法律法規，無條件接受學校對環境衛生、食品衛生、安全生產、經營品種、經營時間、服務態度、價格及結算等方面的監管檢查。

五、競租保證金：

有意競租者請于2025年12月23日17時前繳納競租保證金至指定賬戶（三個賬戶任選其一），轉款時注明標的順序及標的名稱：

賬戶一：

戶名：六安市公共資源交易中心；

開戶行：中國銀行六安佛子嶺路支行；

賬號：178240952333

賬戶二：

戶名：六安市公共資源交易中心；

開戶行：徽商銀行六安政務區支行；

賬號：000000610003400000053000553

賬戶三：

戶名：六安市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行股份有限公司六安分行；

賬號：121402010400057580000000157

競租人繳納競租保證金的銀行賬戶名稱必須與競租人名稱保持一致。如競租不成，保證金于拍租會后5個工作日內原路徑無息退還。

六、參與競租應當辦理的手續：

有意競租者，請于拍租會開始前一小時內到達拍租會現場辦理登記手續，逾期不予參加。辦理登記手續須提供的資料：保證金銀行匯款憑據（須確保到賬）；營業執照、法定代表人（或者負責人、經營者等）身份證復印件；標的1快遞站競租人報名須攜帶《快遞業務經營許可證》復印件，或者提供其與具備《快遞業務經營許可證》的合作企業（如品牌快遞公司或區域代理機構）簽署的有效合作協議或加盟協議，及該合作企業的《快遞業務經營許可證》復印件；標的2奶茶店競租人報名須攜帶《食品經營許可證》復印件。如委托他人代為參加競租的，除上述資料外，另需提供授權委托書（原件兩份）、被授權人身份證原件及復印件。以上所有復印件資料均一式兩份，企事業法人（含分支機構）及其他組織提供的資料須加蓋公章。

七、聯系方式：

安徽六安技師學院：0564-3359011

安徽邦德拍賣有限公司：0564-3309131,187 0564 6853

安徽邦德拍賣有限公司地址：六安市佛子嶺路110指揮中心東側辰龍歡樂頌寫字樓11樓1122、1123室

競租須知等未盡事宜詳見六安市公共資源交易中心網站，網址鏈接：https://ggzy.luan.gov.cn/jyxxparentDetail.html?infoid=4db38343-a222-4da9-9b04-205755470234&categorynum=001003002&relationguid=c91dde63-9c8b-4323-a0d1-047bd4b0a61c

                安徽邦德拍賣有限公司

                             2025年12月9日

標的1快遞站圖片↓

標的2奶茶店圖片↓

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